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　　1.確定項目選址：根據項目需求和規劃要求，選擇合適的建設用地位置。

　　2.提交申請材料：向當地土地主管部門提交建設用地規劃許可證申辦所需的文件和資料，包括項目可行性報告、土地使用證明等。

　　3.地籍調查：土地主管部門對選址進行地籍調查和測量，核實土地的面積、用途等基本情況。

　　4.審批與審查：土地主管部門對提交的文件進行審查，并組織專家評審會或聽證會，聽取各方面意見。

　　5.批準與頒發證書：經過審查和評審后，如果符合相關規定和標準，則批準并頒發建設用地規劃許可證。

　　6.后續管理及維護：獲得建設用地規劃許可證后，需要按照相關法律法規的規定進行后續管理和維護工作，確保項目順利進行。