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雖然營業執照是為開展商業活動而設立的一種法律文件，但對于小區的住房租賃業務來說，并不需要單獨的營業執照。

根據上述通知的要求，已取得營業執照并符合備案條件的住房租賃企業，可以獲得市租賃監管平臺的用戶操作權限和推送開業報告信息。

因此，如果小區住房想要從事租房業務，可以通過與已經取得相關資質的其他住房租賃企業合作或成立新的住房租賃企業等方式來滿足要求。